房產(chǎn)證加名前提：房貸已還完且沒有抵押

　　被網(wǎng)民譽(yù)為“最受丈母娘詬病”的新婚姻法司法解釋出臺后，引發(fā)了市民的廣泛關(guān)注。記者昨日從合肥市房產(chǎn)部門了解到，最近打電話咨詢?nèi)绾谓o房產(chǎn)證加名字的市民越來越多。合肥市房產(chǎn)局的工作人員告訴記者，如果房產(chǎn)不處于抵押狀態(tài)，在房產(chǎn)證上加上配偶名字很容易。

　　房產(chǎn)證加名咨詢熱

　　被通俗解讀為“父母給兒子買婚房沒有兒媳婦份兒”的新規(guī)引發(fā)市民強(qiáng)烈關(guān)注。

　　記者昨日從合肥市房產(chǎn)部門了解到，新婚姻法司法解釋出臺后，夫妻雙方咨詢房產(chǎn)證變更登記或者加名字的電話熱得燙手。“我現(xiàn)在每天在辦公室都能接到十幾個這樣的咨詢電話，問得都是關(guān)于房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題。”瑤海區(qū)房產(chǎn)局一位工作人員向記者透露。

　　合肥市房產(chǎn)局相關(guān)人士也告訴記者，自婚姻法最新解釋出臺后，相關(guān)部門就不斷接到詢問產(chǎn)權(quán)變更或者給房產(chǎn)證加名字的咨詢電話。“也有一些市民已經(jīng)行動了，與解釋出臺前相比，我們房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)變更的業(yè)務(wù)量最近多了三四倍。”該人士坦言，在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，其實(shí)也是對雙方權(quán)益的保護(hù)。不過，該人士表示，目前情況與房產(chǎn)證加名潮的出現(xiàn)還有一定距離。“但根據(jù)咨詢情況而言，下一步不少咨詢過的人可能會付諸行動。”

　　加名手續(xù)非常簡單

　　事實(shí)上，記者從合肥市房產(chǎn)局了解到，如果手續(xù)齊全，夫妻雙方給房產(chǎn)證加名其實(shí)非常簡單。

　　據(jù)了解，給房產(chǎn)證加名屬于私產(chǎn)變更業(yè)務(wù)，市民如需辦理，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到合肥市各區(qū)房產(chǎn)部門，繳納一定的費(fèi)用辦理即可。夫妻雙方要現(xiàn)場簽署一份共有人協(xié)議，同意進(jìn)行變更。這份協(xié)議目前不需統(tǒng)一格式，具體由雙方自擬。

　　需要提醒的是，貸款未還完或者之前有過抵押的房產(chǎn)證辦理加名要增加一份文件，那就是銀行的同意書。工作人員解釋說，房貸未還清之前，房產(chǎn)還處于抵押狀態(tài)，不能增加共有人，只有貸款還清，或是銀行同意，才可以辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。“從實(shí)際情況來看，銀行出具同意證明的可能比較小，所以有房貸或者房子有過抵押的，夫妻雙方想加名字比較難。”