承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
12月19日上午,九蓮北路以東、德化路以南DGA2019014地塊正式開拍,最終由中廣置業(yè)有限公司(中輝)以總價2.72億競得,成交樓面價3250元/㎡。
▋DGA2019014地塊詳情
地塊地址:九蓮北路以東、德化路以南地塊(原看守所)
地塊面積:69.6231畝
土地用途:住宅用地
出讓年限:70年
容積率:FAR≤1.8
建筑密度:D≤28%
綠地率:GAR≥30%
起始價:390萬元/畝
起拍樓面價:3250元/㎡
現(xiàn)場圖
▋區(qū)位分析
該地塊地理位置十分優(yōu)越,處于九江的濂溪區(qū)中心區(qū)域,交通便利、教育資源優(yōu)越、醫(yī)療商業(yè)資源齊聚。教育方面有愛華小學(xué)、濂溪區(qū)第一小學(xué)、九江職業(yè)技術(shù)學(xué)院、九江市衛(wèi)生學(xué)校等教育配套;醫(yī)療方面有九江市第六人民醫(yī)院;商業(yè)配套有天虹廣場、聯(lián)盛十里老街等。
市場方面,地塊附近有中體奧城國際、恒大御景等成熟小區(qū)環(huán)伺,這兩個小區(qū)目前二手房掛牌價為9295元/㎡、8778元/㎡。項目左邊的九江碧桂園·九璽,目前 5#樓均價7800元/㎡;11#、12#樓均價9200元/㎡。 項目南面為中廣置業(yè)(中輝)2019年6月摘地,成交樓面價4087.54元/㎡的中輝學(xué)府,此次中輝拿下與中輝學(xué)府一路之隔的DGA2019014地塊,會是中輝學(xué)府二期嗎?期待中輝帶給我們驚喜!
相信隨著此地塊的成交
該板塊也將吸引更多人的關(guān)注
接下來九江還有以下地塊待拍
最終結(jié)果如何,敬請關(guān)注我們后期文章
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