武漢：萬套二手房翻新催生億元產(chǎn)業(yè) “小裝修、大修理”

    萬套二手房翻新催生億元產(chǎn)業(yè)

    在武漢，買套新房比買套二手房每平米要多花2000元，這使得大量適婚族將目光盯上買舊房再重裝修上。昨從市裝飾協(xié)會了解到，每年我市有上萬套二手房要翻新，僅重新裝修廚衛(wèi)、墻地等的生意，總價(jià)值就在億元以上。

    市房管局統(tǒng)計(jì)，二季度武漢（含遠(yuǎn)城區(qū)）二手房均價(jià)為4778元/平米，新房價(jià)格則為6709元每平米，100平米的房子二者總價(jià)相差20萬元。

     在昨天舉行的全市首屆在裝修業(yè)主交流會上，記者了解到，去年我市成交的4萬套二手房中，約有三分之一對地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等地方的損壞進(jìn)行了修復(fù)或更換，更有不少裝修年限10年以上的二手房進(jìn)行了全面改造。喜飾裝飾公司國家一級建造師萬端邁介紹，上半年接待的100多二手房客戶中，約有70多戶都選擇對廚衛(wèi)全面翻新，平均花費(fèi)至少在1萬元以上，多的達(dá)10萬元，其中至少一半的費(fèi)用都花在拆除舊裝修、現(xiàn)場保護(hù)、物品搬運(yùn)等方面。金馬凱旋CBD的銷售負(fù)責(zé)人稱，房屋再裝修市場甚至讓拆裝較容易的四川板式家具受熱捧，目前已成為武漢家具市場上銷售額最大的區(qū)域。

    市建筑裝飾協(xié)會有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，武漢房改從上世紀(jì)90年代末大規(guī)模啟動(dòng)，到2002年前后進(jìn)入高峰期，大量10～15年前裝修的房子如今已普遍進(jìn)入翻新期，但與國外每隔4～5年就翻新一次不同，武漢二手房裝修在水電施工、墻體保護(hù)、物品搬運(yùn)及保存責(zé)任等問題上，還沒有摸索出成熟的經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致房屋再裝修市場大多被信譽(yù)沒保障的“馬路游擊隊(duì)”占據(jù)。目前，我市較有經(jīng)驗(yàn)的再裝修企業(yè)，已在采取設(shè)暫存?zhèn)}庫、對貴重物品公證等措施，挖掘二手房市場“小裝修、大修理”中的商機(jī)。