本月中旬，杭州市房管部門公布了一批《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》注銷名單，共有400戶的資格被撤銷。
這些被注銷廉租住房保障資格的杭州市區(qū)家庭大多是經(jīng)濟條件已經(jīng)得到改善，不再符合廉租房的承租條件，卻依然住著廉租房，或者把房轉(zhuǎn)租出去。這400戶家庭的廉租住房保障資格證被注銷后，必須在規(guī)定的時間內(nèi)辦理退房手續(xù)，把房子讓給更加需要的人。
這已是杭州今年公布的第三批被撤銷資格的廉租住房保障家庭，此前已分別有277戶家庭和481戶家庭被撤銷資格。加上這次被注銷的400戶，杭州市房管部門今年已累計注銷1158戶家庭的廉租住房保障資格。
杭州的廉租住房保障工作走在了全國前列。任何符合廉租房資格的低收入家庭都可向房管部門提出申請。廉租房是杭州保障性住房體系中的一個重要板塊，到目前為止已經(jīng)有超過1萬戶杭州家庭享受過廉租房，其中有1151戶是今年新增加的。這批廉租房按照200元/平方米的裝修標準配置了生活基礎(chǔ)設(shè)施，基本上可以拎包入住。持《杭州市困難家庭救助證》的保障家庭，租金標準為0.5元/平方米/月，其他低收入家庭為0.8元/平方米/月，這個費用里面已經(jīng)包含了物業(yè)管理費。也就是說，一套100平方米的住房，每月的房租是50元至80元。
廉租房政策讓很多住房困難家庭得到了實惠，許多購不起房的家庭因此圓了住房夢。近年來，杭州不斷降低廉租房的申請條件，根據(jù)最新的標準，申請條件已經(jīng)放低到家庭人均月收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標準的2.5倍以內(nèi)。也就是說，按照2010年7月1日以后杭州市區(qū)的城鎮(zhèn)居民低保標準，每月人均可支配收入低于1100元的住房困難家庭即可申請廉租住房保障。
申請門檻降低了，如何完善廉租房的退出機制，一直是管理部門探索的問題。為此，杭州市出臺了《杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》等一系列文件，廉租住房的保障模式、保障范圍、申請流程、配租標準等方面都逐漸制度和規(guī)范化。杭州市房管部門啟動了廉租住房保障資格證驗證工作，以確保廉租住房保障入住者名副其實。驗證期到了之后，一些收入增加的家庭會主動放棄。還有一些家庭雖然已經(jīng)購買了汽車或商品房，卻依然住在廉租房內(nèi)，或者將廉租房出租。但凡在杭州購買房子或者汽車，房管部門和車管部門都可以查到。因此，要蒙混過關(guān)很難。
從去年開始，杭州市民政局對主城區(qū)的低保家庭和低收入家庭實現(xiàn)動態(tài)管理，這同樣走在全國前列。一個家庭，生活水平提高了，卻依然在享受政府補助，這對其他社會成員不公平。專家認為，杭州廉租房制度的退出機制，保證了這一制度的公平，值得各地仿效。
