一邊喊著買不起，一邊不讓跌，房子說我太難了

買房本身就是一個博弈的過程，要不要買，買了會不會虧，如果買了房價降了怎么辦？這些都是購房時要糾結(jié)的問題。

近期新聞報道，太原、濟南、膠州、汕頭等地有樓盤因促銷力度較大，引發(fā)前期業(yè)主的不滿。一些業(yè)主到項目售樓處舉橫幅抗議，要求退房或補償，甚至有個別業(yè)主打砸售樓處。值得一提的是，在抗議之后，樓盤的打折幅度有所收窄。

01

這個場景似曾相識？去年也有著相似的場景輪番上演。

正如許多人質(zhì)疑的那句話：如果房價一下跌就要維權(quán)，那么房價上漲要不要補錢給開發(fā)商？

2008年、2011年、2014年、2018年，是樓市屈指可數(shù)的幾個下跌區(qū)間，即便房價先是漲了兩三萬然后跌了兩三千，依舊擋不住老業(yè)主的維權(quán)之路。

有部分地方甚至出臺“房價熔斷”和”限跌令”：開發(fā)商不得隨意降價，降價幅度不得超過10%，或者直接約談降價房企，限制開發(fā)商新房網(wǎng)簽。

不知道從何時起，房子成了只能漲不能跌的特殊事物。

02

與之相對應(yīng)的就是哭喊著買不起的人群。

最近，有機構(gòu)發(fā)布了2008年初至今的全國各城房價變遷，動態(tài)列出了top20的城市。樓市起起伏伏，有些城市苦苦支撐，排位發(fā)生了變化，比如珠海；有些城市奮斗多年，還是掉出了榜單，比如大連；有些城市開始崛起，進入了房價前列，比如武漢。

房價高，從來不是這個時代專屬的。每個時代都有買不起的房。攢齊“六個錢包”不容易，承擔20年乃至30年的房貸同樣不容易。

03

曾有這么一句話，買房之前盼著他跌，買房之后盼著他漲。

很神奇？我相信這是每一個買房人的最忠實的心態(tài)變化。

世界上沒有永遠只漲不跌的東西，房價會漲自然也會跌，這是最簡單的風險常識。

這種常識所代表的現(xiàn)實，在2020年之后的中國房地產(chǎn)市場中，只會越來越發(fā)突出?！胺孔邮怯脕碜〉摹币彩敲恳粋€人的心聲。畢竟總不能將還在住的房子拿去賣了吧。