當(dāng)前位置:住在九江網(wǎng) 土地公告正文

11月13日|九江市開(kāi)發(fā)區(qū)迎來(lái)土地掛牌,出讓面積約41畝

2019-11-14 10:07:57 來(lái)源:住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào):

11月13日, 經(jīng)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(出口加工區(qū))管理委員會(huì)批準(zhǔn),九江市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并指定九江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地交易中心組織實(shí)施。

地塊詳情如下:

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(地塊詳情)

地塊編號(hào):DGD2019032號(hào);

地塊位置:九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)潯陽(yáng)西路以南、億達(dá)藍(lán)灣以東;

地塊四至范圍:東至秀峰路、南至九瑞大道、西至億達(dá)藍(lán)灣、北至潯陽(yáng)西路;

出讓面積:41.1874畝;

土地權(quán)屬來(lái)源批復(fù)文件:政府儲(chǔ)備土地;

土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):已備案

土地用途:商業(yè)(可兼容商務(wù))、住宅用地(商業(yè)建筑面積所占比例5%);

規(guī)劃容積率:FAR≤1.95;

規(guī)劃建筑密度:D≤30%;

綠地率:GAR≥30%;

土地開(kāi)發(fā)程度:無(wú);

土地使用權(quán)出讓年期:商業(yè)40年住宅70年;

投資強(qiáng)度:無(wú);

交地時(shí)間:以現(xiàn)狀條件交地(除地上建筑物、附屬物由出讓人及九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)拆除遷移外)。地面建筑垃圾、渣土由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)清運(yùn);

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(地塊現(xiàn)狀)

配套要求:

(1)機(jī)動(dòng)車(chē)位。商業(yè)按0.8泊位/100㎡建筑面積;住宅按1.0泊位/戶(hù);非機(jī)動(dòng)車(chē)位:商業(yè)按1.5泊位/100㎡建筑面積;住宅按0.5泊位/戶(hù)。

(2)必備的公共服務(wù)設(shè)施。要求配套建設(shè)物業(yè)管理用房(建筑面積不小于計(jì)容建筑面積的千分之二,且滿(mǎn)足《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定),幼兒園(不小于9個(gè)班,用地規(guī)模不小于3780㎡),社區(qū)文化站(建筑面積不小于400平方米),社區(qū)用房(每百戶(hù)建筑面積不少于30㎡),社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施(每百戶(hù)建筑面積不少于20㎡,且不少于150㎡),群眾健身設(shè)施(室內(nèi)人均建筑面積≥0.1㎡或室外人均用地≥0.3㎡),公廁(建筑面積不小于60㎡),垃圾收集點(diǎn),社區(qū)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等配套設(shè)施應(yīng)集中布置以及居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求的其他配套設(shè)施。

(3)物業(yè)管理用房、群眾健身設(shè)施由土地競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交給業(yè)主委員會(huì),社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)用房等由土地競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交給轄區(qū)所在地的政府相關(guān)部門(mén)(民政部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))。 

(4)其它要求:要求商業(yè)建筑集中布置在九瑞大道與秀峰路交匯處。

地塊周邊配套齊全,緊鄰九江雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校,周邊恒大江灣、中駿雍景灣、九江中聯(lián)城等品質(zhì)樓盤(pán)環(huán)伺,開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院距離地塊僅幾步路程,地塊起拍樓面價(jià)3846元/㎡,不知會(huì)花落誰(shuí)家,盡請(qǐng)期待。

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