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厲害了,潯陽區(qū)雙峰路地塊樓面價高達(dá)10154元/㎡!

2019-10-31 11:49:05 來源:住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號:

10月31日,倍受關(guān)注的潯陽區(qū)潯陽路以南、雙峰路以東地塊終于迎來了他的主人,此地塊在開拍前有4家公司報價,尚未到達(dá)開拍時間,其中一家公司已經(jīng)開始加價了??v觀整場競拍,一開始參與者均很謹(jǐn)慎,加價幅度始終保持在1萬元/畝,然在第55輪時,他們開始瘋狂加價,加價幅度高達(dá)20萬元/畝。

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(土拍直播截圖)

最終由 齊冬2,九江聯(lián)盛實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,九江華寶投資置業(yè)有限公司,九江廣盛實(shí)業(yè)有限公司  20336萬元拿下,樓面價10154元/㎡。

為什么說此地塊倍受關(guān)注,我們一起來回顧下:

起拍樓面價6277元/㎡,高于九江市今年所有拍出地塊的成交樓面價;

②容積率1.3,是九江市近三年內(nèi)出讓地塊容積率最低的一塊地;

③按照城市道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市政道路,建成后移交市政部門管理并對外無償開放。且不動產(chǎn)權(quán)證登記面積時需扣除1987.39㎡道路面積

④建筑高度不得超過40米。

⑤土地用途為商業(yè)、住宅用地(商業(yè)建筑所占建筑面積比例70%),看來此地塊還是以商業(yè)為主。

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再來一起看看地塊信息:

地塊編號:DGA2019012;

地塊位置:潯陽路以南,雙峰路以東;

地塊四至范圍:東至五豐賓館、婦幼保健院,南至九江市南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,西至雙峰路,北至潯陽路、白鹿賓館;

出讓面積:23.1091畝

規(guī)劃容積率:FAR≤1.3;

規(guī)劃建筑密度:D≤40%;

綠地率:GAR≥10%

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(實(shí)景圖)

此塊地的地理位置相當(dāng)不錯,處于九江的老市中心區(qū)域,江洲菜場附近,在大中大與四碼頭商圈之中。周邊的教育資源極其豐富,九江市外國語中學(xué)、同文中學(xué)、雙峰小學(xué)本部、柴桑小學(xué)、九江小學(xué)本部等都是人們心中的名校。并且九江市婦幼保健院、第一人民醫(yī)院也近在咫尺。因地處老城區(qū),附近都是成熟的圈子,生活配套也十分方便。

那么這宗地房價將如何?讓我們拭目以待吧!

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