如果我在九江有五套房，沒別的，一定雨露均沾

不知道從什么時候起

身邊的朋友都開始討論起了

買房這件大事

這讓還在日夜搬磚的我莫名一方

像什么

“如果我在九江有套房就好了...”

“你們本地人真好，不愁房??！”

“哎喲！你看，那個XX家里好幾套房子嘞！”

我也不是要說什么

講真的能在九江有房子

真的了不起...

只要你有一套房

恭喜你！

那是百萬富翁了！

如果你有五套以上？

那恭喜你了，

四舍五入你就獲得“千萬富翁”稱號。

首先，班是不可能上的。一套自住，四套收租。

一套留著投資，坐等升值，一套留著養(yǎng)老，怡然自得；一套坐擁湖濱，一套圍繞八里湖；

九江5個區(qū)，哪個都不能落下。

情懷

作為九江人都會有一種老城情懷，不管九江如何發(fā)展，潯陽區(qū)都是“市中心”。當然，潯陽區(qū)能成為九江心目中的TOP,不僅僅是因為情懷，更重要的是它優(yōu)渥完善的配套。

學區(qū)，坐擁湖濱小學、雙峰小學等多所名校，初高中有一中、二中、三中等重點學校加持。為了讓孩子得到更好的教育，這里簡直是量身定制。

再加之，甘棠湖、南門湖、長江多重景觀加成，日常散步、出游野餐都能安排的妥妥的。

最后，商業(yè)。步行街作為九江人從小就逛得地，說過氣還為時尚早。“大中大”、“四碼頭”都是人氣所在，更不要提那些小巷子里藏著的各種美味。

潯陽區(qū)不管從何種角度說，都是九江人心中的NO.1！

（潯陽區(qū)部分樓盤房價地圖）

除此之外，九江人心里的情懷還有一個地方——十里老街。作為濂溪區(qū)的老牌地段，新房雖入駐不多，但是其競爭優(yōu)勢依舊搶眼。無論是吃喝玩樂，還是交通便捷，都是其中翹楚。一條十里大道，勾勒出九江城市的興衰變遷，它依舊是九江人依戀的存在。

（濂溪區(qū)十里片區(qū)部分樓盤房價地圖）

自住

但是隨著城市發(fā)展，九江原始的核心區(qū)域（潯陽區(qū)等）也有不少讓人抱怨的地方，如道路擁擠、停車難等問題。那么問題來啦，還有哪個地方可以接過這個交接棒？

近兩年大火的潯南片區(qū)，無疑可以接過這個重任。毗鄰潯陽區(qū)，潯南花谷、潯南城市森林公園風景怡人，銅鑼灣廣場、萬達廣場等大型商業(yè)體環(huán)繞，讓濂溪區(qū)的這片區(qū)域一舉成名。

大家都知道，開發(fā)商從來不會無緣無故的搶地，今年上半年光是潯南片區(qū)就拍了7塊地，而且他們大多都已經(jīng)在動工中了。

不只是這樣，潯南片區(qū)兩條主干道“潯南大道”+“德化路”，交通便利，油門一踩，火車站、汽車站近在咫尺。有了這些屬性加成，潯南片區(qū)想要不火都不容易。感興趣的可以圍觀一下，潯南悅都，近期5#央景樓座正在加推~

（濂溪區(qū)潯南片區(qū)部分樓盤房價地圖）

出租

九江的開發(fā)區(qū)是個很神奇的地方，每一個人都知道它，但是你要說它有哪些地方，很多人都說不清。實際上開發(fā)區(qū)管理范圍約80平方公里，轄1鄉(xiāng)2場3街辦，下設5園區(qū)（石化園區(qū)為虛管）。

但是很多人心里認知和熟悉的還是如下圖的區(qū)域。離甘棠湖很近，離濱江路也不遠。交通網(wǎng)四通八達，在不考慮名校的情況下，有著六中、興中學校、濱興小學、學洲小學等可以考慮。

（開發(fā)區(qū)部分樓盤房價地圖）

想賞江景，聯(lián)盛濱江凱旋城就坐擁著一線江景；想要賞河景，廣隆星瀾灣就坐落于龍開故道旁；想要逛街，聯(lián)盛快樂城就是當仁不讓的霸主，人氣旺、品類繁多、吃喝玩樂一應俱全。再加上這里辦公企業(yè)眾多，不少人都在附近租房居住。選擇這里，房子分分鐘就租出去了。

投資

要說九江還有哪里房價低？首先想到的就是柴桑區(qū)。

自從九江縣撤縣并區(qū)以來，房價也是在持續(xù)爬坡中。更何況，柴桑區(qū)作為“高鐵新區(qū)”的所在，未來必定是人流匯聚之所。

不僅是這樣，柴桑區(qū)近兩年也在大舉進行城市改造?！芭f改”讓原來的老屋煥發(fā)新顏；學校擴建改建，讓原本擁擠的老城向外擴張；道路改造，讓城區(qū)勾連的更加順暢。

在九江中心城區(qū)動輒七八千往上的房價，柴桑區(qū)的五六千，顯得更加親民。尤其是中輝國際、中奧·天悅灣等樓盤不僅價格合適，而且離市政不遠，更有中華賢母園毗鄰。這時候不備著，更待何時？

（柴桑區(qū)部分樓盤房價地圖）

除了柴桑區(qū)，還有哪里具有坐等升值的空間？

那就非城西港莫屬了。大家都知道城西港作為九江大力發(fā)展的現(xiàn)代化綜合工業(yè)區(qū)和現(xiàn)代臨港新城。集口岸中心、天然深水港、集裝箱碼頭、鐵路專用線、長江公路橋、物流園、保稅倉等眾多優(yōu)勢于一身?，F(xiàn)在雖然尚未配套完全，但是投資博得就是未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

（開發(fā)區(qū)部分樓盤房價地圖）

工業(yè)聚集的地方必將帶來大量的人口，就會有住房需求。趁現(xiàn)在還沒有配備完善，正是抄底的好時機！

而且城西港的樓盤大多自帶商業(yè)體系，足不出戶就能滿足所有需求，如九江印、鑫邦時代廣場等。又比如遠洲·九悅灣多種戶型，公寓挑高設計，后續(xù)可以自行隔成兩層。

養(yǎng)老

作為中國人，骨子里鐫刻著山水情懷。廬山無論是山上還是山下都是無法考慮的存在。在九江擁有一片水還是相當容易的。八里湖雖說一直以來是發(fā)展所在，是九江的“紅谷灘”，但是它的風景buff實在是太大了。

試想一下，沒事就在海韻沙灘上走走，吹吹湖風，帶帶孫輩們，這樣的養(yǎng)老生活不要太美好。

（八里湖新區(qū)部分樓盤房價地圖）

養(yǎng)老最重要的就是醫(yī)院，以往看重的學區(qū)、配套都是虛的。有個頭疼腦熱，不需要長時間的顛簸，就算有什么突發(fā)事件，也能瞬間到達。早一分鐘到達醫(yī)院，就多一份保障。

八里湖的樓盤不少，但是擁有一線風景，且距離醫(yī)院不遠的，托斯卡納小鎮(zhèn)，可以說是獨一份了。

（托斯卡納區(qū)位圖）

居住于此，晨光熹微中，在湖邊散步，或是在霧靄紅霞中，去海韻沙灘遛狗，沐浴在落霞中，看夕陽西下，周末登個廬山，賞云海美景，這樣風輕云淡的生活，不正是養(yǎng)老生活的真諦嗎？

不說了，為了繼續(xù)做夢，我還是重新睡一下！

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