發(fā)自內心的拷問：我能買得起的房子在哪里？

最近很多網友在吐糟，在九江買房越來越難了。

很多樓盤，開盤就秒光，甚至有些樓盤都不知道什么時候開盤加推的，就被告知沒有房了。就像前段時間八里湖的幾個項目微信開盤和加推，場面十分火爆，秒光真的不夸張。而買到的都笑了，那些陪跑的心里五味雜陳。

要不就是好不容易手里攢了點錢，趕上一波房價大漲潮，而自己連買哪兒都不知道！ 工資上漲永遠就趕不上房價上漲的速度。

如今，八里湖新區(qū)、潯陽區(qū)多個樓盤的房價已經破萬，高速發(fā)展的濂溪區(qū)也基本均價在8500以上，就算是首套房的三成首付，100㎡左右的房子也基本都要25-30萬了。。。

那些一直觀望而遲遲沒有下手眼睜睜看著房價一步步攀升的人，心里怕是別有一番滋味

有時候真的不知道，買房到底該選哪，我們曾經看不上的地方，房價都甩我們幾條街了。九江還有真正的價值洼地 可供剛需買房一族選擇么？

當然是有的！而且基本個區(qū)都有！驚不驚喜，那讓我們來看看吧！

潯陽區(qū)

作為九江版圖的老大哥，潯陽區(qū)一直是很多老九江人們置業(yè)的不二選擇。方便，是住在潯陽區(qū)最大的感受。不管是交通、醫(yī)療、商圈還是小孩入學，潯陽區(qū)總是可以給你提供最多的選擇。不過因為地塊稀少，潯陽區(qū)的房價可以算是居高不下。不過趕上特價房活動就劃算多了，可以在老城區(qū)感受一下低價體驗。

（富力尚悅居項目鳥瞰圖）

九江富力尚悅居，位于濱江東路核心，直面長江。周邊匯聚完善生活配套，并在社區(qū)內傾力打造約400㎡文化活動站、近16000㎡風情園林、內部還配備一個1800㎡的六班幼兒園、1500㎡的農貿市場全面滿足不同年齡人群的生活所需。

（富力尚悅居實景圖）

近期正值富力25周年大促，潯陽區(qū)的富力尚悅居推出 一系列特價房源，單價6字開頭，十分合算，看中潯陽區(qū)的親們不妨可以考慮看看。

濂溪區(qū)

濂溪區(qū)這幾年算是九江市發(fā)展最快的一個區(qū)域了，銅鑼灣、萬達雙商圈的形成帶動了潯南片區(qū)的發(fā)展，也帶動了周邊房價的上漲。

（銅鑼灣廣場效果圖）

靠近潯南的十里片區(qū)可以算是一片發(fā)展中的價值洼地。他算是濂溪區(qū)曾經的老城區(qū)，交通發(fā)達，學府林立，九江市雙峰小學濂溪區(qū)校區(qū)也選址在此，還有九江學院與新職大等學校也坐落在這里。版塊內還有南山公園、天花井森林公園、還在新建中的九江動物園等綠地環(huán)繞，十分宜居。

（九江新動物園項目鳥瞰圖）

俊怡廬山御府坐落于廬山腳下，項目致力于打造70萬㎡公園生活城。小區(qū)內部全齡段園林設計、千米生態(tài)景觀長廊，讓你足不出戶就可以享受自然美景。 濂溪區(qū)第一幼兒園、濂溪區(qū)第一中學、九江科技中專、九江職業(yè)大學等 一站式優(yōu)質教育就在家門口，孩子起點自然高人一步。

目前俊怡廬山御府在售的建筑面積約117-132㎡闊景三房和墅境四房均價也都在6000出頭，非常值得入手。

八里湖新區(qū)

八里湖新區(qū)可以算是九江近幾年來的新貴，是規(guī)劃建設中的新的行政中心。在八里湖以市政府為中心點進行外拓，無論是商業(yè)、交通、文化教育，都透出了與眾不同的高端感覺。八里湖新區(qū)已經成為無數九江人定居的向往區(qū)域，但是破萬的價格卻讓人望而卻步。

（八里湖實景圖）

不過八里湖的聯(lián)發(fā)君悅湖項目可是可以讓你輕松入住八里湖， 樓盤緊鄰市婦幼保健院、附近就是規(guī)劃中的新江西財經職業(yè)學院與一所九年制學校，項目交通便捷，緊鄰八里湖大道城市主脈，周邊環(huán)境優(yōu)雅，5分鐘即暢達八里湖海韻沙灘景區(qū)，未來發(fā)展可想而知！

（聯(lián)發(fā)君悅湖項目效果圖）

目前聯(lián)發(fā)君悅湖在售的均價6400-6600元/㎡的品質三房與四房，不管是從價格上還是面積上，都符合著剛需人群所需要的點，是不是讓你有點動心呢？

開發(fā)區(qū)

而如今伴隨著九江八里湖發(fā)展趨于飽和，開發(fā)區(qū)城西港的賽城湖新城，也迎來了屬于自己的新時代。作為九江高新技術產業(yè)聚集地，賽城湖新城，一直以來都是九江發(fā)展重要版圖，而國家政策的扶持更是他快速發(fā)展的保障，升值空間不言而喻。

（潯陽古城項目效果圖）

這里不光是有工業(yè)園的發(fā)展，也同樣發(fā)展旅游項目，包括已經規(guī)劃建設的潯陽古城項目，建成后也將成九江旅游的重要景區(qū)。同時，在潯陽古城項目用地范圍內，建設國際會展中心、國際化品牌商業(yè)中心及國際五星級酒店項目，城西港不再是之前的模樣，他也即將騰飛。

而交通路網的便利，基本車程10分鐘就能到達中心城區(qū)的距離也保障了居住在此地的便捷性，

（九江印跨貿小鎮(zhèn)項目效果圖）

相比其他區(qū)域，這里是九江大部分企業(yè)的辦公所在地。城西港區(qū)更是有著很多類似上港、巨石、德福電子、匯源果汁等大項目的進駐，是真真實實是經濟的爆發(fā)區(qū)，想著如果買房在這附近，就業(yè)機會多，十分鐘上班更不是問題。

而相比較其他區(qū)域，城西港的房價真的算是十分親民了，基本房價都還只是5000左右，確確實實的價值洼地。

柴桑區(qū)

自柴桑區(qū)并入九江市區(qū)以來，柴桑區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化。

哪里房價漲的最快，交通是關鍵。九江的高鐵正是位于柴桑區(qū)，這使得柴桑區(qū)“身價”蹭蹭的往上漲，得到九江市及其周邊縣市市民的熱捧！

（廬山站效果圖）

除了高鐵，2019年度柴桑區(qū)還有18個民生項目，項目投資達4.3億元，包含教育、交通、醫(yī)療等方面項目正在火熱建設中，還有大批小游園等與生活息息相關的民生項目的落地，也承載著人們對于未來柴桑區(qū)美好生活的期許。

（柴桑區(qū)政府實景圖）

當我們看到柴桑區(qū)，很容易地聯(lián)想到當年八里湖開發(fā)的影子，同樣是依山傍水，同樣新區(qū)開發(fā)，同樣的政府統(tǒng)籌，也隨著交通路網和配套設施的逐漸落實建設，一個嶄新的城市區(qū)劃，已經應運而生。

而現(xiàn)在柴桑區(qū)的房價基本大多數都是以5字開頭，僅少數到達6000元/㎡。而且柴桑區(qū)之后的升值空間不用小編多說，大家應該都可以體會的到！買這里，真的可以。

想要盡早搭上買房班車的朋友，不妨可以考慮下這些區(qū)域的樓盤，作為剛需一族都還算比較容易入手，就算是月供，壓力也會小一些。畢竟房子還是早買早好，畢竟不知道什么時候房子又要漲了呢

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