震驚！濂溪區(qū)這塊地溢價(jià)率竟然高達(dá)75%

沉寂了一個(gè)多月的濂溪區(qū)終于迎來(lái)了7月份的首次土拍。

此次拍賣的DGB2019009地塊位于九江市濂溪區(qū)新港鎮(zhèn)細(xì)山村，地塊面積：54.4244畝，容積率：2.0，綠地率：30%，商業(yè)用地占比：3%。

值得注意的是，在這塊地依法依規(guī)需要說(shuō)明的宗地其他情況里：

1.該地塊內(nèi)地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況，受讓人與濂溪區(qū)新港鎮(zhèn)協(xié)商解決。

2.競(jìng)得人未能按照約定日期開、竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履約。競(jìng)得人造成土地閑置的，應(yīng)依據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定進(jìn)行處理，即未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓總價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

看來(lái)現(xiàn)在各個(gè)區(qū)域的新地塊一拍下就火速動(dòng)工的背后，也是有政策在推動(dòng)的。不過這對(duì)于我們這些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是個(gè)好消息，多個(gè)樓盤入市，也就意味著多一份選擇，多一份上車的機(jī)會(huì)~

（DGB2019009宗地現(xiàn)場(chǎng)圖）

DGB2019009宗地距離新港鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不到1000米，與新港中心小學(xué)只有一路之隔，周邊目前在售的樓盤僅有東港豪庭、君悅府，東港豪庭目前均價(jià)4400-4500元/㎡、君悅府目前均價(jià)4800元/㎡。

據(jù)小編了解九江華一地產(chǎn)開發(fā)有限公司就是君悅府的開發(fā)商！未來(lái)它將會(huì)為城東的購(gòu)房者再次帶來(lái)怎樣讓人驚艷的新品住宅呢？讓我們拭目以待！

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