九江各區(qū)高價樓盤代表集合

進(jìn)入2019年九江各區(qū)房價均處于上漲狀態(tài)，“樓市熱”再次出現(xiàn)。那么，九江各區(qū)高價樓盤代表都有哪些呢，今日整理下目前九江最貴住宅TOP10，供大家參考！

一起來看下都是哪些樓盤？

（注：以下價格僅供參考，具體以售樓處公布為準(zhǔn)?。?/p>

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NO.1中基學(xué)府

項目介紹

價格：1#樓和2#樓17500-18500元/㎡、5#樓19200元/㎡

區(qū)域：潯陽區(qū)

地址：潯陽區(qū)廬山南路南側(cè)，市圖書館東側(cè)

主力面積:71-141㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

開發(fā)商：九江中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)：綠城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.8元-2元/月/㎡左右

交房時間：2020年

項目配套

交通：公交15路（外環(huán)）、5路、25路、29路、52路、68路均可到達(dá)項目附近，10分鐘車程內(nèi)暢達(dá)汽車站、火車站。

休閑：甘棠湖、南湖風(fēng)光一覽無余，晚飯過后和家人一起沿著湖畔散散步、賞賞景，生活好不愜意。

配套：市圖書館、市中醫(yī)院步行可至，沃爾瑪繁華商圈觸手可及，步行可解決生活中的所有需求。

教育：與九江一中面對面，市十一中、湖濱小學(xué)、湖濱幼兒園、潯陽區(qū)第二幼兒園環(huán)伺左右，讓孩子15年走路上學(xué)。

點評：出生自帶“地王”光環(huán)，優(yōu)勢明顯比如周邊名校環(huán)伺，15年走路上學(xué)。

NO.2求振國際

項目介紹

價格：12000元/㎡

區(qū)域：潯陽區(qū)

地址：潯陽區(qū)長虹大道94號（十一中旁）

主力面積：68-117㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

開發(fā)商：九江錦誠實業(yè)有限公司

物業(yè)：自持

物業(yè)費(fèi)：1.6元/月/㎡

交房時間：4#2021年交房；1/2/3#2020年9月底

項目配套

交通：公交9路、18路（內(nèi)環(huán)）、26路、27路、55路、103路、105路（內(nèi)環(huán)）、901路均可到達(dá)項目附近。

休閑：甘棠公園、南湖公園

配套：沃爾瑪商圈、信華游泳館、湖濱美食街、聯(lián)盛超市等配套齊全，生活便捷舒適。

教育：湖濱幼兒園、湖濱小學(xué)、十一中、一中，享有優(yōu)秀教育資源環(huán)伺。

點評：可稱之為網(wǎng)紅盤，一開售罄、二開熱銷、三開告捷，最大的優(yōu)點學(xué)校、學(xué)校、學(xué)校。

NO.3新湖·廬山國際

項目介紹

價格：17#樓12000元/㎡，公寓4.2米層高均價8000元/㎡，5.2米層高均價9500元/㎡

區(qū)域：濂溪區(qū)

地址：濂溪區(qū)潯南大道與金鳳路、站前路、德化東路的圍合處

主力面積： 50-133㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

開發(fā)商：九江新湖中寶置業(yè)有限公司

物業(yè)：新湖物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：高層1.8元/月/㎡

交房時間：預(yù)計2019年年底

項目配套

交通：公交15路，23路，27路，33路，36路，102路，104路，106路到“長途汽車站”下車即可到達(dá)廬山國際。

休閑：潯南城市森林公園

配套：九江萬達(dá)廣場、銅鑼灣廣場、宏大五金商貿(mào)城、紅星美凱龍

教育：潯南小學(xué)、五里明德小學(xué)、濂溪區(qū)外國語學(xué)?！?/p>

點評：網(wǎng)紅打卡樓盤，你可能沒聽過廬山國際，但不可能沒聽說過廬山國際的郁金香。除了地理位置，項目自身的綠化也建設(shè)地十分成功，榮膺“綠色亞洲人居住環(huán)境獎”住區(qū)。

NO.4聯(lián)發(fā)碧桂園·天璞

項目介紹

價格：10500元/㎡

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址：前進(jìn)西路與財富大道交匯處（一中西側(cè)）

主力面積：110-140㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

開發(fā)商：九江聯(lián)碧旅業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)：碧桂園物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.9元/月/㎡

交房時間：一期1-7#2020年12月31日

項目配套

交通：公交24路、26路、901路、51路、37路、53路可直達(dá)項目，昌九快速路，八里湖高速收費(fèi)站臨近項目。

休閑：海韻沙灘、九龍山公園、馬蘭公園、八里湖等

配套：市政府、市行政便民服務(wù)中心、八里湖新區(qū)管委會、市黨校、市規(guī)劃展覽館、九江市第一人民醫(yī)院（八里湖分院）、中奧盈石廣場、湖濱昌群廣場、九方購物中心等

教育：九江一中（八里湖校區(qū)）、九江小學(xué)、九江中心幼兒園

點評：碧桂園的物業(yè)、園林以及智能4.0社區(qū)不用多說大家都知道！同時這邊九江一中、九江小學(xué)、九江中心幼兒園，環(huán)伺左右！

NO.5潯南名邸

項目介紹

價格：10000元/㎡

區(qū)域：濂溪區(qū)

地址：金鳳路與德化東路交匯處（潯南城市森林公園正對面）

主力面積：洋房：110-158㎡，小高層95-117㎡，loft公寓：62-89㎡，29-78㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

開發(fā)商：天禧集團(tuán)九江分公司

物業(yè)：金科物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡/月

交房時間：預(yù)計2021年

項目配套

交通：乘坐公交15路，23路，27路，33路，36路，102路，104路，106路到“長途汽車站”斜對面即可到達(dá)潯南名邸。

休閑：潯南城市森林公園

配套：九江市中醫(yī)醫(yī)院 、銅鑼灣廣場、萬達(dá)廣場、五金商貿(mào)、紅星美凱龍

教育：五里明德小學(xué)、濂溪區(qū)外國語學(xué)校、濂溪區(qū)第一中學(xué)、潯南小學(xué)

點評：改善型住宅，容積率僅為1.37、綠化率高達(dá)42.0%，內(nèi)含3000㎡生態(tài)水景會所，集地下泳池、健身房、兒童樂園、咖啡館......多功能于一體。

NO.6融創(chuàng)政務(wù)壹號

項目介紹

價格：9200-9400元/㎡

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址：九江小學(xué)旁

主力面積：105-138㎡瞰景高層、115-131㎡精工洋房

開發(fā)商：九江臻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：待定

交房時間：2020年12月31日

項目配套

休閑：海韻沙灘、九龍山公園、廬山四季花城（在建）

配套：中奧廣場、九方購物中心，以及項目自帶商業(yè)、第一人民醫(yī)院、九江市婦幼保健院

教育：九江市第一小學(xué)、九江市第一中學(xué) 、九江市中心幼兒園

點評：“融創(chuàng)造”三個字，無疑是最好的定心丸。

NO.7中奧·未央一品

項目介紹

價格：8600元/㎡起、托管單價11000元/㎡左右

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址：前進(jìn)西路與環(huán)湖二路交匯處，體育館西側(cè)，八里湖畔

主力面積：32-36㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/精裝

開發(fā)商：九江中奧投資有限公司

物業(yè)：綠城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：3元/㎡/月

交房時間：現(xiàn)房

項目配套

交通：樓下就是市民服務(wù)中心站，多路公交車直達(dá)九江市中心，更有901九江站直達(dá)廬山站班車

休閑：海韻沙灘、廬山四季花城（在建）

配套：市政府、教育局、水利局、體育中心、第一人民醫(yī)院、九江市婦幼保健院

教育：八里湖幼兒園、九江市第一中學(xué)

點評：八里湖新區(qū)核心位置，一線湖景公寓

NO.8九江碧桂園·九璽

項目介紹

價格：8988-9888元/㎡

區(qū)域：濂溪區(qū)

地址：德化路與九蓮北路交界處

主力面積：140-180㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

開發(fā)商：九江碧桂園置業(yè)有限公司

物業(yè)：碧桂園

物業(yè)費(fèi)：1.9元/㎡/月

交房時間：2020年9月30日

項目配套

交通：公交105路、22路途經(jīng)項目。

休閑：南山公園、潯南城市森林公園

配套：濂溪區(qū)人民醫(yī)院、九江市新中醫(yī)院、萬達(dá)廣場、九方購物中心、天虹購物廣場，十里購物中心

教育：濂溪區(qū)第一小學(xué)、濂溪區(qū)第一中學(xué)、濂溪區(qū)外國語學(xué)校

點評：依舊是碧桂園的物業(yè)、園林以及智能4.0社區(qū)

NO.9碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽府

項目介紹

價格：8500-9500/㎡

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址：市府/一小旁

主力面積：118-145㎡

開發(fā)商：九江市桂聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)：碧桂園物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.9元/㎡/月

交房時間：2020年年底

項目配套

交通：公交26路、901路、24路、53路、37路、38路可到項目附近，八里湖高速收費(fèi)站臨近項目。

休閑：海韻沙灘、九龍山公園、馬蘭公園、八里湖等

配套：中奧盈石廣場、湖濱昌群廣場、九方購物中心 、市政府、市行政便民服務(wù)中心、八里湖新區(qū)管委會、市黨校、市規(guī)劃展覽館、九江市第一人民醫(yī)院（八里湖分院） 等

教育：九江一中（八里湖校區(qū)）、九江小學(xué)、九江中心幼兒園

點評：物以稀為貴，近年來八里湖新區(qū)成為了九江購房者喜愛的區(qū)域，這里的房價一直走在九江的前端。碧桂園與聯(lián)發(fā)集團(tuán)，雙世界500強(qiáng)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，巨匠造物。

NO.10聯(lián)泰萬泰城

項目介紹

價格：8400元/㎡

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址：長江大道以西，勝利大道兩側(cè)

主力面積：90-190㎡

開發(fā)商：九江聯(lián)泰地產(chǎn)有限公司

物業(yè)：聯(lián)泰

物業(yè)費(fèi)：1.9元/㎡/月

交房時間：2020年底或者2021年初

項目配套

交通：項目有12路、21路、23路、35路、37路等公交線路途經(jīng)

休閑：八里湖公園、八里湖沙灘、市民中心公園、九龍山公園

配套：快樂城購物中心、九方購物中心

教育：九江十一中新湖校區(qū)、九師附小新湖校區(qū)、九江鶴湖學(xué)校

點評：它的高價很大一部分原因來源于優(yōu)越的地理位置，聯(lián)盛快樂城、九方購物中心近在咫尺，項目定位為九江200萬方生態(tài)宜居大城，物業(yè)類型甚是豐富。

再來對比下

前兩年九江的情況

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2018年10月30日統(tǒng)計的一份排名

（注：此統(tǒng)計不包含別墅，以上價格均來源于住在九江網(wǎng)踩盤所得，未開盤及當(dāng)前無在售住宅樓盤未計入排名）

2017年5月12日統(tǒng)計的一份排名

（注：此統(tǒng)計不包含別墅，以上價格均來源于住在九江網(wǎng)踩盤所得，未開盤及當(dāng)前無在售住宅樓盤未計入排名）

看完這些數(shù)據(jù)

感覺相較去年而言

房子又離我遠(yuǎn)了一點

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