神速！拿地不到一個(gè)月，濂溪區(qū)地王已開工

本月土拍大戰(zhàn)可謂是異常激烈。

火熱！歷時(shí)3小時(shí)、266輪！潯南兩地塊被同一家公司競(jìng)得！共攬金4.15億

土拍熱情再燃！柴桑區(qū)兩塊純住宅用地成功競(jìng)拍，共攬金1.7億元

火了！136輪報(bào)價(jià)！九江土拍遭搶，房?jī)r(jià)或?qū)⑸蠞q..

但讓人津津樂道的仍然是5月7日由本土開發(fā)商“中基”拿下的濂溪區(qū)DGA2019003地塊，總價(jià)約3.24億，溢價(jià)率60.05%，樓面價(jià)達(dá)5242元/m2，刷新片區(qū)地價(jià)記錄，成為濂溪區(qū)新地王。

讓同時(shí)競(jìng)拍的其余16家開放商直言：太瘋狂了。小編倒是覺得其有股豁出去的狠勁、干脆、果斷、勢(shì)在必得。

據(jù)悉，九江中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是由九江聯(lián)盛實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、九江中瀚投資置業(yè)有限公司、九江譽(yù)誠(chéng)置業(yè)有限公司聯(lián)合投資。

部分九江人可能剛聽“中基”不太熟悉，但是當(dāng)提起其開發(fā)的“中基學(xué)府”項(xiàng)目，相信都會(huì)恍然大悟的說聲“哦~，九江一中對(duì)面的那個(gè)樓盤”！

“中基”真是應(yīng)了抖音上那句熱評(píng)，“我也想低調(diào)呀，可實(shí)力不允許”。雖然中基學(xué)府的房?jī)r(jià)（目前在售均價(jià)約17500-18500元/㎡）堪稱是九江市的NO.1，目前也只跟電臺(tái)有廣告合作，但十一年走路上學(xué)的走心廣告語俘獲了九江市廣大學(xué)生家長(zhǎng)的錢包，項(xiàng)目壓根不愁賣。

其本月拿下的DGA2019003地塊勢(shì)必將濂溪區(qū)的房?jī)r(jià)再次拔升到一個(gè)新的高度。但即便如此，大多數(shù)人預(yù)判未來并不愁賣。

“為何？”

1. 項(xiàng)目毗鄰規(guī)劃中的‘德化學(xué)?！鴵?jù)坊間傳言，九江市數(shù)一數(shù)二的晨光中學(xué)也將在附近辦學(xué)。

2. 項(xiàng)目位于濂溪區(qū)潯南板塊核心地段，作為置業(yè)熱土，周邊新房供應(yīng)太緊俏，又擁有龐大的市場(chǎng)需求，供不應(yīng)求的結(jié)果將讓天平倒向賣方市場(chǎng)。

3. 項(xiàng)目整體容積率僅1.8，綠化率達(dá)到35%，且為純住宅用地，沒有商業(yè)的把持，可以預(yù)估這個(gè)項(xiàng)目的戶數(shù)并不會(huì)太多，居住舒適度也自然上去，這些對(duì)于追求高品質(zhì)生活的圈層勢(shì)必是個(gè)殺手锏。

現(xiàn)在告訴大家一個(gè)爆炸性消息?。?！

這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開工了，正在平整土地

有圖有真相

只能感慨中基速度真是快！

按照這種速度，預(yù)計(jì)下半年就要入市了。

毋庸置疑，高地價(jià)項(xiàng)目的面市必將拉升片區(qū)房?jī)r(jià)。目前潯南片區(qū)在售的住宅項(xiàng)目?jī)H有潯南悅都、新湖廬山國(guó)際、美的鉑悅府三個(gè)樓盤。對(duì)于想要在潯南板塊置業(yè)的剛需購(gòu)房者而言，別磨嘰，看中了還是速度下手吧！

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