九江“市府西”版塊蓄勢待發(fā)

現(xiàn)在說起八里湖，

你腦中閃現(xiàn)的第一個詞是什么？

”

景區(qū)、美、高端、

九江“紅谷灘”、房價貴、學(xué)校多……

以上這些標簽必定有一個戳中你的內(nèi)心想法。

不可否認，八里湖新區(qū)已從荒草地一躍成為九江的封面！各項配套優(yōu)勢也不在復(fù)述。追根溯源，歷史總是驚人的相似，政府行政中心所在地，往往聚焦眾多發(fā)展利好資源，奠定這個區(qū)域的城市地位，一如當初的南昌紅谷灘。而伴隨著這個區(qū)域“脫胎換骨”的成長，樓市也在發(fā)生著日新月異的變化。買房人多多少少有這樣的感觸：面對如今的八里湖新區(qū)的房價，沒實力的早已高攀不上。

時間回到5年前，如果買了八里湖新區(qū)的房子，現(xiàn)在已經(jīng)坐收每平米4千的漲幅；3年前，離首付還差5萬，現(xiàn)在離首付還差20萬。

有人會懊悔，有人在埋怨，但真正聰慧的人，則在尋找另一個風(fēng)口。

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實際上八里湖新區(qū)包括四大區(qū)域，東組團、西組團、南組團、生態(tài)組團。

我們九江人概念中的八里湖一直位于東組團（市政府東），這個區(qū)域發(fā)展已趨于成熟，區(qū)域內(nèi)交通條件、周邊環(huán)境和配套設(shè)施都已十分完善，里面已先后積聚了保利、綠地、碧桂園、中梁、聯(lián)發(fā)、融創(chuàng)以及中輝等多家全國性品牌和九江本土的實力房企，陣容頗為龐大。

而隨著越來越多的房企、置業(yè)者涌入，這里無論置業(yè)還是居住都變得非?！帮柡汀保@個區(qū)域也順理成章需要向外拓展，東面已趨近飽和，只能向西發(fā)展。

南面組團作為八里湖新區(qū)的重要組成部分，主要功能定位為為九江市中心城區(qū)向西南方向的重要擴展，是連接九江八里湖區(qū)和柴桑區(qū)的重要樞紐。也相當于可享八里湖新區(qū)各項配套、柴桑區(qū)高鐵的兩大區(qū)紅利。這個片區(qū)的價值已經(jīng)開始預(yù)熱，喜人的是現(xiàn)正處于價值洼地。

截至目前，一批重大項目相繼建成：

◆婦幼保健院兒童醫(yī)院(西院)現(xiàn)已正式運營，全新的硬件設(shè)施、更好的就診環(huán)境、一樣的專家資源、500個停車位、800張床位……西院的投入使用，讓就醫(yī)更方便。

◆投資10億元的綠色生態(tài)城市主題公園-廬山四季花城即將開園，它以茶花、玫瑰、月季、杜鵑、紅梅、海棠等為主的四季有花、全年有景，且集植物文化交流傳播、珍稀植物高端盆景名貴花卉交易博覽、觀光旅游為一體的植物文化園；

◆用地面積為567932.5㎡的江西財經(jīng)職業(yè)學(xué)院新校區(qū)要開建了，目前該建設(shè)項目正在公示。

◆路網(wǎng)建設(shè)及城市配套實現(xiàn)了“三縱四橫”。一腳油門上哪都方便。

各項利好政策和項目相繼在這個板塊生根發(fā)芽！也為樓市的發(fā)展奠定了經(jīng)濟基礎(chǔ)以及生活基礎(chǔ)。

此外，因特色地理位置，可享周邊多維度利好。首先在生態(tài)方面，南面組團東接生態(tài)組團，八里湖大量的水域面積增加了區(qū)域內(nèi)空氣的濕度，千畝的的生態(tài)景區(qū)也為此片區(qū)居民提供有氧生活。

其次，基礎(chǔ)設(shè)施總投資超100億元的高鐵新區(qū)就在此片區(qū)附近，借助柴桑區(qū)高鐵的“東風(fēng)”，南組團片區(qū)的城市面貌將進一步得到提升，配套設(shè)施也將進一步得到加強。

可以說，這個區(qū)域的未來發(fā)展前景是一片大好，不管是置業(yè)與投資都可謂是首選。

對區(qū)域價值的洞悉，最為敏銳的莫過于房企開發(fā)商們，它們既作為區(qū)域發(fā)展的先驅(qū)者，也成為了區(qū)域價值紅利的享受者。

這里已有九頌（九頌山河·博園）、保利（保利八里翡翠）、聯(lián)發(fā)（聯(lián)發(fā)君悅湖）搶先占地。

九頌山河·博園已售罄，數(shù)據(jù)顯示在售的保利八里翡翠銷量成績斐然。無疑再次證明了這個區(qū)域的價值潛力和大眾認可度。可以預(yù)測未來聯(lián)發(fā)君悅湖的銷量也必定不俗。

雖說這個片區(qū)于大多數(shù)人而言，墊墊腳尖就能夠得著，但這輕松晉級八里湖的機會，就看大家能不能把握住了。

聯(lián)發(fā)君悅湖雖暫未面市，但它仍牽動著不少人的心。

聯(lián)發(fā)君悅湖是由連續(xù)13年榮膺中國房地產(chǎn)百強企業(yè)的聯(lián)發(fā)集團有限公司所開發(fā)。小區(qū)由16棟（18F-27F）洋房、小高層、高層組成，主力面積93㎡—130㎡，總戶數(shù)為1323戶。相信這必將會是對九江現(xiàn)有房源的補充，為剛需和改善型客戶創(chuàng)造更多的可能。

目前營銷接待中心正火熱建設(shè)中，將于5月份正式對外開放，屆時將驚艷全城。

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