承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
時(shí)隔兩個(gè)月,沉寂已久的土拍市場(chǎng),終于再次傳出土地掛牌出讓的消息,九江樓市又要燥起來(lái)了!
今日(11月13日)國(guó)土資源局發(fā)布土地出讓公告,決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下二幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),這二幅地塊位于潯陽(yáng)區(qū)和八里湖新區(qū)的黃金地段。
(土地詳情)
值得注意的是此次掛牌的二幅地塊均有以下要求:
(1)房屋預(yù)售均價(jià)原則上不得高于周邊項(xiàng)目同類(lèi)型、同品質(zhì)住宅實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià),周邊無(wú)同類(lèi)在售項(xiàng)目參考的,參照同類(lèi)二手房?jī)r(jià)格。
(2)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在使用美元或港幣繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí),注意在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬日當(dāng)天中國(guó)境內(nèi)公布的外匯中間牌價(jià),避免因匯率變化造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能對(duì)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬確認(rèn)。
(3)競(jìng)得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并依規(guī)繳納稅款。
(DGA2018014地塊位置)
DGA2018014地塊位于人民路西側(cè)、綠豆灣路南側(cè),處潯陽(yáng)區(qū)的核心地段,與湖濱小學(xué)僅一路之隔,緊鄰瀚林國(guó)際花園,其周邊目前在售樓盤(pán)幾乎沒(méi)有,而瀚林國(guó)際花園最后一批住宅的銷(xiāo)售價(jià)為9280元/㎡。
(DGA2018015地塊)
DGA2018015地塊位于八里湖新區(qū)八里湖大道北側(cè),財(cái)富大道西側(cè),緊鄰中體奧林匹克花園,與碧桂園江州府、聯(lián)發(fā)碧桂園天璞、九江市一中僅一路一隔。也是一個(gè)黃金位置。目前碧桂園江州府住宅已售罄,聯(lián)發(fā)碧桂園天璞均價(jià)10200元/㎡。
按照上述要求,房屋預(yù)售均價(jià)原則上不得高于周邊項(xiàng)目同類(lèi)型、同品質(zhì)住宅實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià),周邊無(wú)同類(lèi)在售項(xiàng)目參考的,參照同類(lèi)二手房?jī)r(jià)格。這兩個(gè)地塊今后的銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)恐難以預(yù)料。
本稿件為住在九江網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件,信息僅供參考,并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時(shí)應(yīng)注明“來(lái)源:住在九江網(wǎng)”。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道