建筑要求：

（1）建筑立面應(yīng)簡(jiǎn)潔精美，建筑戶(hù)型應(yīng)緊密協(xié)調(diào)，營(yíng)造高品質(zhì)的居住環(huán)境。

（2）建筑限高，原則上不大于30米。

（3）擬建住宅層數(shù)≧6層時(shí)建筑物面寬原則上不大于45米。

其它要求：

(1)需配置幼兒園（9個(gè)班，用地面積不小于7.5畝，建筑面積不小于3300平方米）。

(2)商業(yè)建筑僅限于“菜場(chǎng)”，建筑面積不少于1500平方米，“菜場(chǎng)”應(yīng)避開(kāi)興城大道和九龍學(xué)校設(shè)置。

(3)配套設(shè)施宜相對(duì)集中布置，物業(yè)用房、社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、幼兒園、衛(wèi)生服務(wù)站、公廁等地上建筑面積計(jì)入住宅建筑面積比例，“菜場(chǎng)”面積計(jì)入商業(yè)建筑比例。

(4)除物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施外，其他配建公共服務(wù)設(shè)施由土地競(jìng)得人建成后無(wú)償移交給所在地轄區(qū)政府相關(guān)職能部門(mén)。上述等相關(guān)配套設(shè)施必須與主體建筑同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收,其中養(yǎng)老設(shè)施、幼兒園必須與首期建設(shè)的居民住宅區(qū)同步驗(yàn)收。